Actividades de revisión eléctrica:

• Verificación de que los interruptores termomagnéticos correspondan correctamente con las áreas a las que están conectados.
• Inspección de los contactos eléctricos para asegurar que se encuentren correctamente instalados y con conexiones firmes.
• Comprobación de la tensión eléctrica suministrada, asegurando que sea de 120 V o 220 V, según corresponda al diseño del sistema.
• Revisión de la correcta instalación de las placas de interruptores y contactos, garantizando que estén firmes y niveladas.
• Inspección del acabado final en luminarias, contactos y apagadores, verificando que cumplan con los estándares de calidad y estética establecidos.

Instalación de gas

• Verificación de la correcta instalación de la tubería de gas, asegurando que cumpla con las especificaciones técnicas y normativas aplicables.
• Inspección para la detección de posibles fugas en la red de gas, utilizando métodos adecuados que garanticen la seguridad del sistema.
• Comprobación del funcionamiento adecuado del calentador de gas, verificando su encendido, estabilidad de la llama y eficiencia operativa.
• Revisión del correcto funcionamiento de las estufas de gas, asegurando que todos los quemadores operen de manera segura y eficiente.

Instalaciones sanitarias

• Verificación de la red hidráulica: Se realizará una revisión detallada del sistema de agua potable, tanto en la red de agua fría como en la de agua caliente, asegurando que la presión sea adecuada y constante en todas las áreas donde se encuentren instaladas, tales como baños, cocina, cuarto de lavado, entre otros espacios.
• Inspección del sistema sanitario: Se evaluará el correcto funcionamiento de la red de drenaje, garantizando que no existan obstrucciones, fugas ni malos olores, y que el flujo de aguas residuales sea eficiente.
• Revisión de llaves y grifería: Se comprobará el adecuado funcionamiento de todas las llaves de paso, grifos y mezcladoras, asegurando su estanqueidad y operatividad.
• Verificación de la instalación de muebles sanitarios: Se examinará la correcta instalación y fijación de los muebles y accesorios sanitarios, tales como tazas de baño, tarjas, lavabos y regaderas, garantizando que cumplan con los estándares de calidad y funcionamiento requeridos.

Pruebas de ventilación sanitaria:

• Verificación del funcionamiento de las tuberías de ventilación que permiten la correcta evacuación de gases.

Acabados

• Desprendimientos, grietas o fisuras en la pintura o el yeso.
• Manchas de humedad o salitre, que pueden indicar filtraciones ocultas.
• Desnivelaciones o abombamientos en muros falsos o tablaroca.
• Sonido hueco o irregularidades al golpear ligeramente (indican desprendimientos internos).
• Desperfectos en juntas (especialmente en tablaroca o durck.

• Descascaramiento, ampollas o burbujas en la pintura.
• Diferencia de tonos entre áreas (posibles reparaciones encubiertas).
• Texturas mal aplicadas o disparejas.
• Pintura sobre humedad (pintura reciente que oculta un problema mayor).

Carpintería: Puertas, Closets y Muebles Fijos y ventanas y/o canceles

• Puertas que no cierran correctamente o se atoran (podría ser mala instalación o asentamientos).
• Bisagras oxidadas o mal ajustadas.
• Desprendimiento de recubrimientos o laminados en muebles.
• Grietas en la madera o hinchamiento por humedad.
• Falta de alineación en puertas de clósets o cajones.
Ventanas y Canceles
• Mal sellado o filtraciones en ventanas y canceles.
• Cristales rayados, quebrados o flojos.
• Fallas en herrajes o sistemas corredizos.
• Oxidación en marcos metálicos.

Pisos

• Desprendimiento de losetas o pisos mal nivelados.
• “Pisos flotantes”: baldosas o piezas que suenan al pisar.
• Fisuras o fracturas en losetas, mármol, granito o laminado.
• Malas juntas entre piezas (falta de boquilla, rejuntado deficiente).
• Desgaste o acabados irregulares (en pisos de madera o laminado).
• Pisos huecos

Inspección de trampas y sellos hidráulicos

• Asegurar que los lavabos, tarjas y registros sanitarios cuenten con trampas en buen estado para evitar malos olores.
• Revisión de registros sanitarios y coladeras:
Limpieza y funcionalidad adecuada de registros, cajas de inspección y coladeras de piso.
• Evaluación de pendientes en tuberías de drenaje:
Confirmación de que las tuberías tienen la pendiente adecuada para evitar estancamientos.
• Hermeticidad de conexiones sanitarias:
Verificación de que todas las uniones entre muebles sanitarios y tuberías están correctamente selladas y sin fugas.
• Funcionamiento del sistema pluvial